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Maison à vendre
4 pièces • La Turballe

  • Bon état

279 200 €

  • Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (266 006€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a769bbf0-b546-42ab-8784-be670c60a896

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 483 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces 104 m2. Située à seulement 10 minutes de Guérande, des commerces et des plages de La Turballe, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour concilier tranquillité et commodité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger.
La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes/buanderie au rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 480 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (266 006€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à deux étages avec une façade beige clair, située probablement à La Turballe. On remarque une fenêtre à l'étage et une grande baie vitrée au rez-de-chaussée. Le terrain est recouvert de gravier. Cette propriété est gérée par l'agence Presqu'Ile Foncier Immobilier.

Maison à vendre - 4 pièces •

279 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-turballe-44420-a769bbf0-b546-42ab-8784-be670c60a896/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois chaleureux. On y trouve un lit double et quelques meubles simples. L'ambiance est épurée et accueillante. Ce bien est idéalement situé à La Turballe et est géré par l'agence Presqu'Ile Foncier Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux et des murs ornés de papier peint à rayures verticales noires et grises. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier situé à La Turballe, géré par l'agence Presqu'Ile Foncier Immobilier. Une ouverture donne sur une autre pièce, laissant entrevoir un espace supplémentaire. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à l'ensemble.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à La Turballe, mise en vente par l'agence Presqu'Ile Foncier Immobilier. La pièce comprend un lit simple avec une literie à motifs, un sol en bois clair, des étagères blanches et un accès à un balcon. L'espace est bien éclairé par une fenêtre de toit et une porte-fenêtre.
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    Cette photo présente une maison à deux étages avec une façade beige clair, située probablement à La Turballe. On remarque une fenêtre à l'étage et une grande baie vitrée au rez-de-chaussée. Le terrain est recouvert de gravier. Cette propriété est gérée par l'agence Presqu'Ile Foncier Immobilier.

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