- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 75,95 m2
Guérande
- À rafraîchir
254 400 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f3abebb7-a2c1-4bd5-9abb-5d0c7e00326a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,96 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 243 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Garage
-
Place de parking
L'avis de l'agent
À la recherche d'un investissement locatif ou d'une maison à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison des années 60, idéalement située au cœur du charmant village de Clis, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette configuration se prête parfaitement à un investissement locatif, à un projet intergénérationnel ou encore à une résidence principale avec la possibilité d'occuper un logement et de louer le second.
Vous préférez une maison individuelle ? La réunion des deux logements peut également être envisagée afin de créer un seul espace de vie, sous réserve de faisabilité technique.
Un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble, implanté sur une parcelle de 243 m².
Un bien aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement, dans un secteur recherché de Guérande !
Contactez votre agence ORPI pour découvrir cette opportunité et imaginer votre futur projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 327 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
327
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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