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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101,20 m2 Labarthe-sur-Lèze

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

308 000 €

  • Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (293 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 75df8014-4c97-484b-90db-b0e6868ad28d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 610 m²

  • Séjour 40,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Toulouse Labarthe-sur-Leze charmante maison familiale T4 de plain-pied avec garage, cabanons de jardins et atelier.. Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle et familiale de plain-pied sans travaux, idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec puits de lumière et d'une cheminée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis oriénté OUEST.
Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu' un cellier pour du rangement supplémentaire.
Côté nuit trois chambres confortables, une salle d’eau avec buanderie et wc séparé séparé.
Dans le jardin, vous profiterez d'un garage puis d'un charmant chalet offrant un espace supplémentaire selon vos besoins ou petit atelier.
Trois cabanons complètent l'extérieur pour vous permettre de stocker facilement vos outils et équipements extérieurs.
A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (293 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied située à Labarthe-sur-Lèze. La propriété dispose d'une façade beige avec des volets blancs, une terrasse et un jardin visible. Le bien est géré par l'agence ORPI Saint Georges, spécialisée dans les transactions immobilières locales. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible.

Maison à vendre - 4 pièces • 101,20 m2

308 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labarthe-sur-leze-31860-75df8014-4c97-484b-90db-b0e6868ad28d/ 0 5 580 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce plan architectural présente une maison à Labarthe-sur-Lèze, gérée par l'agence ORPI Saint Georges. On y distingue un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un garage. La disposition met en évidence une entrée accueillante et un porche. L'ensemble offre un aperçu fonctionnel de l'agencement intérieur.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Labarthe-sur-Lèze, mise en vente par l'agence ORPI Saint Georges. On y trouve un meuble vasque double avec un plan de travail en bois clair, des rangements intégrés et un carrelage mural blanc. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Labarthe-sur-Lèze, géré par l'agence ORPI Saint Georges. On y voit une cabane de jardin en bois sur un terrain herbeux, avec un arbre sur le côté droit. L'image suggère un espace extérieur nécessitant un entretien.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Labarthe-sur-Lèze. La pièce est meublée avec un lit double en métal blanc, une commode en bois clair surmontée d'une lampe et d'un tableau. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Saint Georges.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant à Labarthe-sur-Lèze. On y voit un salon avec un canapé d'angle gris, un fauteuil confortable, une table basse en bois et une salle à manger avec une table ronde et des chaises en bois. La pièce est bien éclairée par une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Saint Georges.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, caractérisée par des meubles en bois chaleureux et un carrelage rustique. L'évier intégré et l'électroménager moderne suggèrent un espace fonctionnel. Ce bien immobilier, situé à Labarthe-sur-Lèze, est géré par l'agence ORPI Saint Georges.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied située à Labarthe-sur-Lèze. La propriété dispose d'une façade beige avec des volets blancs, une terrasse et un jardin visible. Le bien est géré par l'agence ORPI Saint Georges, spécialisée dans les transactions immobilières locales. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible.

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