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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Labastide-Beauvoir

  • Bon état

444 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 158€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 465bef1b-5483-4d5f-aa5f-d293cd067fd0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 522 m²

  • Séjour 45,61 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - MAISON -3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - JARDIN - LABASTIDE BEAUVOIR -CALME. Découvrez en EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'environ 128 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.

Située sur la charmante commune de Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.

La maison propose de beaux espaces de vie harmonieux, un salon, séjour cuisine très lumineux ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous y retrouverez également un bureau et une buanderie. Idéale pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse permettant de savourer chaque moment de la journée avec sa pergola bioclimatique avec LED intégrées.

Un garage fermé vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.

Conçue par un constructeur renommé, cette maison allie esthétique, confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité où tout a été soigneusement pensé.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.

A découvrir dans votre agence OrpI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 158€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 29 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 29 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 310 € et 460 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine privée, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. La maison comprend également un garage intégré. Bo Lanta Immobilier - Labastide-Beauvoir

Maison à vendre - 4 pièces •

444 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Lanta Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

05 61 75 20 79

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une machine à coudre, des rangements blancs et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est moderne et fonctionnel. Bo Lanta Immobilier - Labastide-Beauvoir
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un coin repas et un salon confortable avec télévision. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Bo Lanta Immobilier - Labastide-Beauvoir
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