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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Labastidette

  • Bon état

334 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40869c87-2d44-4750-b851-e175044b0506

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 621 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – Maison T4 de 112 m² – Labastidette
Calme, confort et convivialité au sud-ouest de Toulouse !

**Localisation idéale** : quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, tout en restant au calme.

Elle est composée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud,
une cuisine ouverte équipée et un cellier.

Vous trouverez également deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un wc séparé.

Vous profiterez d'un garage + un espace de stationnement, le tout sur un terrain clos arboré et entretenu.

Caractéristiques technique :

-Climatisation réversible gainable
-PVC double vitrage / Volets roulants électrique
-Chauffe-eau solaire

Les plus du bien :

- Piscine
-Pergola bioclimatique
-Arrosage automatique
-Alarme
-Portail motorisé

Contactez-nous pour plus d'information ou visite éventuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une attrayante propriété à Labastidette, gérée par Avenir Immo. On y voit une piscine turquoise entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. La maison, de plain-pied, dispose d'une pergola et de grandes fenêtres, offrant un espace de vie extérieur agréable et lumineux. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et confortable.

Maison à vendre - 4 pièces •

334 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labastidette-31600-40869c87-2d44-4750-b851-e175044b0506/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Avenir Immo

19, allée Niel
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