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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Labégude

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

110 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 761€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4f6b606c-249d-49ac-a88e-5e2257f9aaee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 458 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Labégude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris et restent à poursuivre afin de créer un intérieur adapté à votre projet.
Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC.
La configuration du bien permet d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un espace indépendant.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, ainsi que d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 761€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 322 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 322 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4650 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec des volets gris et une façade en crépi. La propriété dispose de deux étages et est située dans une rue résidentielle. Un volet roulant est visible au rez-de-chaussée. Sud Immo - Labégude

Maison à vendre - 4 pièces •

110 000 €

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Sud Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1065 Voie De saint Jean
07170 Villeneuve De Berg

04 75 94 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/sudimmo/ 0 5 110 avis clients
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Informations

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Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets gris et une façade en crépi. La propriété dispose de deux étages et est située dans une rue résidentielle. Un volet roulant est visible au rez-de-chaussée. Sud Immo - Labégude
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris. Une grande fenêtre avec un radiateur en fonte apporte du cachet à ce bien immobilier. La pièce est vide, prête à être aménagée. Sud Immo - Labégude
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Une grande fenêtre apporte de la clarté, complétée par un radiateur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Sud Immo - Labégude
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet. Une grande fenêtre donne sur un espace extérieur verdoyant. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée. Sud Immo - Labégude
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage au sol et des murs clairs. On aperçoit une porte et des radiateurs, suggérant un intérieur fonctionnel et bien entretenu. Sud Immo - Labégude
  • Terrain plat et dégagé, prêt à accueillir votre projet de construction. Entouré d'une végétation luxuriante et d'une clôture, il offre un cadre paisible et sécurisé. Idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Sud Immo - Labégude
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    Cette photo présente une maison de ville avec des volets gris et une façade en crépi. La propriété dispose de deux étages et est située dans une rue résidentielle. Un volet roulant est visible au rez-de-chaussée. Sud Immo - Labégude

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