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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82,57 m2 Labenne

  • Bon état

344 000 €

  • Honoraires : 1.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea566b87-cfbf-4b00-96d9-e7755ad667cb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,57 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 40,23 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison au calme proche centre ville. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 2009, impeccablement entretenue, n’attend plus que vous. Ici, pas de compromis ni de travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Développant près de 82 m² habitables, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de plus de 40 m² regroupant séjour et salle à manger, baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine ouverte, à la fois pratique et bien pensée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite aux moments de partage.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, d’une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Labenne, géré par l'Agence Petit Sarl, offre un salon lumineux avec vue. Il comprend un coin repas et un accès à une terrasse. L'ensemble est en excellent état.

Maison à vendre - 4 pièces • 82,57 m2

344 000 €

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Agence Petit Sarl

  • Vente
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  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labenne-40530-ea566b87-cfbf-4b00-96d9-e7755ad667cb/ 0 5 1052 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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