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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lagrand

  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9f2183d-cbe4-4295-a4d2-2b8019b58209

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 630 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied avec jardin À Vendre LAGRAND. Au calme d'une impasse préservée à Lagrand, cette propriété de plain-pied offre 128 m² de prestations soignées sans aucun travail à envisager.

Dès l'entrée, le bien révèle une modularité remarquable : une suite/chambre avec zone mansardée se prête idéalement à l'exercice d'une profession indépendante (kinésithérapeute, médical, télétravail).
La partie privée s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres supplémentaires (dont deux avec rangements) et une vaste salle de bain. La pièce maîtresse se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte moderne de 44 m², créant un espace de réception chaleureux.

Côté équipements, la maison combine isolation sous toiture, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés récent garantissant une excellente efficacité énergétique.

À l'extérieur, le terrain de 630 m² dispose d'un arrosage par aspersion et de deux terrasses aux orientations complémentaires (Sud-Ouest / Nord-Ouest).

Ce petit coin de paradis attends son nouveau propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Garcin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

04 92 46 70 07

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Informations

  • Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa façade en crépi. La propriété dispose d'une entrée accueillante et d'un espace extérieur propice à la détente. Idéale pour une vie paisible. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec coin repas. Finitions soignées, électroménagers intégrés et rangements optimisés. Un espace convivial et lumineux, parfait pour le quotidien. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas, et un salon agrémenté d'un poêle à bois. La décoration épurée et le mobilier suggèrent un environnement accueillant et fonctionnel. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Salle de bain moderne avec baignoire, lave-linge et lavabo. Les murs sont décorés de motifs en chevrons et la pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Maison individuelle de plain-pied avec jardin, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour un projet de rénovation ou pour profiter d'un espace extérieur. Proche des commodités. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un jardin sec, une clôture en bois et une végétation luxuriante sur le côté gauche. La maison, partiellement visible, offre un aperçu de son environnement extérieur. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à une mezzanine. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un plafond en bois, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Garcin Immobilier - Lagrand
  • Cette photo présente une pièce meublée d'un canapé-lit, d'une armoire en bois et d'une petite chaise. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et un sol sombre. Elle semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun. Garcin Immobilier - Lagrand
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    Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa façade en crépi. La propriété dispose d'une entrée accueillante et d'un espace extérieur propice à la détente. Idéale pour une vie paisible. Garcin Immobilier - Lagrand

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