Maison à vendre
4 pièces •
Lamastre
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 277fe38a-dd93-4537-ae77-eabc87345b0a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 151 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 462 m²
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison de 150m2 pleine de charme et de potentiel, située à quelques mètres seulement du centre-ville de Lamastre. Répartie sur trois niveaux et disposant d’un grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une ancienne cuisine professionnelle équipée d’un bar, ainsi qu’une pièce donnant accès aux terrasses. À l’extérieur, un petit jardinet, une cave et une agréable vue sur la rivière viennent compléter cet espace.
Au premier étage :
Une cuisine dessert une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’un accès direct à un balcon.
Au deuxième étage :
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Au dernier niveau :
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos projets.
Des travaux à prévoir, mais des atouts déjà présents !
La maison est à rénover entièrement. Toutefois, certains travaux importants ont déjà été réalisés : l’électricité, la plomberie ainsi que la menuiserie, avec la pose de portes et de fenêtres à double vitrage de qualité.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d’un projet de rénovation.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour donner vie à un beau projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
405
13
13
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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