• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lanas

  • Bon état

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f54bf931-c99a-4ef6-9adb-6d4d9a986043

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison de village en pierre avec 2 logements indépendants. À la recherche d’un pied-à-terre en Ardèche ? Idéal en résidence secondaire ou en projet de location saisonnière, venez découvrir ce bien rare à la vente!

Bâtisse authentique, à l'entrée du village fortifié de Lanas. Situé en bordure de l'Ardèche, le vieux bourg est un dédale de petites rues, de voûtes et de portes. La proximité de l’eau et l’étroitesse des ruelles médiévales font de Lanas un endroit de charme incontournable en Sud Ardèche.

Le bien vous offre deux logements distincts répartis comme suit:
- au rez de chaussée vous trouvez un grand studio.
- aux niveaux supérieurs s'élève un duplex avec une magnifique terrasse orientée plein sud.
Celui-ci comprend au 1er étage un salon et une salle à manger accompagnée de sa cuisine.
Au second étage une chambre spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée.

Système de chauffage à prévoir.
Stationnement communal à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse en pierre, pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos rêves !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!
À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Ad Hoc Immobilier

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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Trophée réussite 2025

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