Maison à vendre 4 pièces • Lançon-Provence Réf. Orpi : f27e8395-1318-4a92-911f-b24b79057e92
359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 310 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construit en R+1 et mitoyen d'un seul côté, ce bien en parfait état et doté de jolies prestations offre des volumes intéressants.
Ainsi, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un WC.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10, 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté jardin, vous pourrez utiliser la partie Sud pour y garer vos véhicules ou exploiter l'espace pour les enfants comme c'est le cas actuellement.
Sur l'arrière de la maison, une magnifique terrasse ombragée pour vos repas d'été, accessible directement par les baies vitrées du séjour ou de la cuisine.
Enfin, après avoir monté quelques escaliers sécurisés, vous pourrez accéder à la piscine et son immense plage exposée plein Sud.
Autre atout, un portillon vous permet d'accéder directement dans la colline pour vos balades à pied ou à vélo.
De nombreuses prestations sont à découvrir dans ce bien construit en 2012 et parfaitement entretenu, notamment un portail électrique, climatisation réversible dans la maison, cuisine dernier cri, rangements ...
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Saint Martin
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13310 Saint Martin De Crau
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