Maison à vendre
4 pièces • 97,28 m² Landeleau

Détachée / individuelle
À rénover

92 650 €

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3507be8-d05c-4d22-b42e-98121e357c36

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,28 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 145 m²
Séjour 29,72 m²

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison avec fort potentiel à Landeleau – 3 chambres, garage et terrain

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison individuelle de 97,28 m², construite en 1948, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation.

Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante à réaménager, trois chambres aux beaux volumes ainsi que des espaces permettant d'imaginer un intérieur moderne et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou un lieu de vie convivial. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Située à proximité des écoles et des commodités de Landeleau, cette maison bénéficie d'un environnement pratique pour une vie de famille au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, sanitaires et finitions), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos goûts. Une belle occasion de valoriser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :

Maison individuelle de 97,28 m².
3 chambres.
Séjour lumineux.
Terrain agréable.
Garage.
Proche des écoles et des commodités.
Fort potentiel de valorisation après rénovation.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en réalisant un investissement durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr