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Maison à vendre
4 pièces • Langon

  • À rafraîchir

140 000 €

  • Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 31d0a112-6fb0-4b08-b19f-b21e052b3e59

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,58 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 145 m²

  • Séjour 28,58 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre de 90 m² - 3 chambres - Jardin et terrasse Béguey (33410). Située dans un environnement calme et recherché de Béguey, cette maison en pierre d'environ 90 m², implantée sur un terrain de 145 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec pierres apparentes, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau en cours de finition. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un petit jardin clos ainsi que d'une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, pour un confort chaleureux en toute saison. ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate de Cadillac et à 35 minutes de Bordeaux. Pour visiter ce bien contactez Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 1000 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 1000 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 € et 2 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 4 pièces •

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-langon-33210-31d0a112-6fb0-4b08-b19f-b21e052b3e59/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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