- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Langon
- Bon état
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e014e1ec-6748-40dd-9997-7e11ad6e45b8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113,03 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 203 m²
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Séjour 25,74 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située en seconde ligne sur une parcelle de 1200m2, cette maison de 2004 de plain pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis de 110m2 vous offre une entrée avec rangement, un vaste pièce de vie de 36m avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing et des réservations pour une future salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé.
Côté jardin, une grande terrasse avec barbecue maçonné vous attend, un grand abri de jardin de 20m2 ainsi qu'un emplacement sur dalle betonnée de 25m2 pour accueillir un futur carport.
Possibilité très facile d'aménager une 4e chambre de 12m2 dans le bureau actuel
Les plus:
- emplacement numero 1 à Roaillan
- Toiture nettoyée cette année
- cumulus de 2023
- chauffage au sol électrique programmable par zone
- double vitrage
- tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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33210 Langon
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