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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Langon

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e014e1ec-6748-40dd-9997-7e11ad6e45b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,03 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 203 m²

  • Séjour 25,74 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Plain pied Roaillan. Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain pied parfaitement située à Roaillan au pied des commodités (écoles, superrette, restaurant) et au calme, à 5 minutes de Langon.
Située en seconde ligne sur une parcelle de 1200m2, cette maison de 2004 de plain pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis de 110m2 vous offre une entrée avec rangement, un vaste pièce de vie de 36m avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing et des réservations pour une future salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé.
Côté jardin, une grande terrasse avec barbecue maçonné vous attend, un grand abri de jardin de 20m2 ainsi qu'un emplacement sur dalle betonnée de 25m2 pour accueillir un futur carport.
Possibilité très facile d'aménager une 4e chambre de 12m2 dans le bureau actuel

Les plus:
- emplacement numero 1 à Roaillan
- Toiture nettoyée cette année
- cumulus de 2023
- chauffage au sol électrique programmable par zone
- double vitrage
- tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

230 000 €

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-langon-33210-e014e1ec-6748-40dd-9997-7e11ad6e45b8/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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