- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 106 m2
Langon
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
236 000 €
- Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 384cc550-4c56-4a84-a83d-8b092ad4fcbb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 8 785 m²
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Séjour 31,07 m²
Intérieur
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Grenier
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Cette maison pleine de caractère se compose de deux entrées dont une en façade de par un salon d'été donnant sur pièce de vie et la seconde à l'arrière de la maison avec placards.
Vous profiterez de cette vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'atmosphère chaleureux de cet espace de vie.
A disposition, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing.
Le bien dispose aussi de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un garage ainsi qu'un grenier entièrement aménageable sur la totalité de la surface au sol, velux déjà en place. Offre un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur, vous serez séduits par un environnement verdoyant et apaisant avec chalet de jardin , grand préau, plusieurs abris et un agréable plan d'eau, un puits, un bois, le tout dans un cadre bucolique particulièrement recherché, pour une contenance total de 8 785 m².
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et situé à moins de dix kilomètres de Romorantin-Lanthenay. Bien proposé pour 236 000€ Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 112 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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41200 Romorantin Lanthenay