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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 106 m2 Langon

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

236 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 384cc550-4c56-4a84-a83d-8b092ad4fcbb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 785 m²

  • Séjour 31,07 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison à vendre LANGON SUR CHER. A découvrir sur la commune de Langon-Sur-Cher : Charmante maison en bois de 106m² habitable, de plain-pied, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et campagne.
Cette maison pleine de caractère se compose de deux entrées dont une en façade de par un salon d'été donnant sur pièce de vie et la seconde à l'arrière de la maison avec placards.
Vous profiterez de cette vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'atmosphère chaleureux de cet espace de vie.
A disposition, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing.
Le bien dispose aussi de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un garage ainsi qu'un grenier entièrement aménageable sur la totalité de la surface au sol, velux déjà en place. Offre un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur, vous serez séduits par un environnement verdoyant et apaisant avec chalet de jardin , grand préau, plusieurs abris et un agréable plan d'eau, un puits, un bois, le tout dans un cadre bucolique particulièrement recherché, pour une contenance total de 8 785 m².
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et situé à moins de dix kilomètres de Romorantin-Lanthenay. Bien proposé pour 236 000€ Frais d'Agence Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en bois avec un toit en tuiles rouges, dotée d'une véranda spacieuse et d'un jardin verdoyant. La propriété semble offrir un cadre de vie paisible et agréable. La Sologne Reineau - Langon

Maison à vendre - 4 pièces • 106 m2

236 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/lasolognereineau/ 0 5 169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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