Maison à vendre
4 pièces • Langon

Détachée / individuelle
Bon état

151 000 €

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9028da0-b937-494e-8113-69e9c2e82014

L'essentiel

4 pièces
Surface 124,06 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 750 m²
Séjour 35,16 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À découvrir à Langon-sur-Cher : maison familiale sur sous-sol complet, au fort potentiel. Maison sur sous-sol située à Langon-sur-Cher, offrant une surface habitable de 125 m² et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct à la véranda, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de deux grandes chambres avec placards.

À l’étage, une grande chambre supplémentaire offre un beau potentiel, avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à l’aménagement d’une future salle d’eau.

Le sous-sol complet d’environ 120 m² comprend un grand garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs pièces de rangement.

À l’extérieur, un grand terrain de 1 750m² complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.54.76.02.92 !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 204 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

204 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

La Sologne Reineau

02 54 76 02 92

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

151 000 €

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La Sologne Reineau

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97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-langon-41320-d9028da0-b937-494e-8113-69e9c2e82014/ 0 5 168 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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