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Maison à vendre
4 pièces • 122,64 m2 Launaguet

  • Neuf

400 000 €

  • Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d6e65a54-e8f1-4f41-90b7-58ffe1b80d91

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 521 m²

  • Séjour 54,39 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LAUNAGUET, MAISON NEUVE type 4 avec jardin et garage frais de notaire réduits. LAUNAGUET – Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin et garage

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve de type 4, alliant modernité et élégance.
De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible gainable, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau privative et de toilettes. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.
Un grand cellier et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées.
Maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 20/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Elle dispose d'une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. ORPI Saint Georges - Launaguet

Maison à vendre - 4 pièces • 122,64 m2

400 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-launaguet-31140-d6e65a54-e8f1-4f41-90b7-58ffe1b80d91/ 0 5 584 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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