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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 131 m2 Laurière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

171 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ba9b69a-6b50-40be-b0a9-9076e204b9fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 834 m²

  • Séjour 19,70 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison en pierres rénovée . Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m² implantée sur une parcelle de terrain de 834 m² au coeur de la commune de Laurière. Située à 13 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à 18 minutes de la commune d'Ambazac, cette maison entièrement rénovée saura vous plaire.

Caractéristiques :

- 131 m² habitables
- 830 m² de jardin
- 3 chambres (13 à 22 m²)
- Cellier
- Cave voûtée en pierres
- Garage (20 m²)
- 2 salles d'eau
- Séjour + cuisine de 47 m²
- Taxe foncière de 659 €/an

Points forts :

- Radiateurs électriques neufs
- Tout-à-l'égout
- Deux dépendances + garage
- Puits
- Beau terrain plat (piscinable)
- Aucun vis-à-vis
- Conduit existant avec possibilité d'y raccorder un poêle

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison en pierre de deux étages, avec des fenêtres à croisillons et une porte blanche. Un lampadaire d'époque est fixé au mur. La propriété est située dans un environnement rural, sous un ciel bleu clair. Espace Immobilier - Laurière

Maison à vendre - 4 pièces • 131 m2

171 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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336 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages, avec des fenêtres à croisillons et une porte blanche. Un lampadaire d'époque est fixé au mur. La propriété est située dans un environnement rural, sous un ciel bleu clair. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un garage attenant. La propriété dispose d'une façade en pierre et d'un toit en tuiles, avec une entrée principale sur la droite. Un espace extérieur en béton mène à la maison. Espace Immobilier - Laurière
  • Propriété de caractère avec un chemin d'accès bordé d'arbres menant à une maison en pierre. Le jardin verdoyant et fleuri offre un cadre paisible et agréable. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et charme. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une table en bois ovale, de quatre chaises confortables et d'un buffet en bois clair. La pièce est décorée de plantes vertes et d'œuvres d'art, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon attenant. La décoration soignée et les touches de couleur apportent du cachet à l'ensemble. Idéal pour une vie de famille épanouie. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle rouge invitant, des tables basses en bois et un sol carrelé. La grande porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, promettant une belle luminosité naturelle. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration contemporaine, avec un canapé rouge vif et un mobilier en bois clair, crée une atmosphère accueillante et élégante. La cuisine adjacente est visible, promettant convivialité. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'équipements modernes et d'une décoration soignée. Les finitions de qualité et l'agencement fonctionnel en font un espace de vie agréable et pratique. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier. Un meuble de rangement en bois et un radiateur blanc complètent cet espace fonctionnel. La décoration simple et épurée offre une atmosphère accueillante. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble en bois et un grand miroir. Les finitions sont soignées, alliant carrelage clair et touches de gris. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier avec une rampe en métal. Une fenêtre offre une vue sur la verdure, et une plante verte ajoute une touche de nature à cet espace. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère sobre et élégante. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire spacieuse et une décoration murale unique. Le parquet en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, de fenêtres offrant une vue dégagée et d'un éclairage d'ambiance. Le parquet clair et la décoration soignée créent une atmosphère élégante et accueillante. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce couloir lumineux, doté d'une rambarde moderne et d'un puits de lumière, offre une atmosphère accueillante. La décoration murale thématique et les étagères de rangement complètent cet espace fonctionnel et stylé. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche carrelée, un lavabo élégant et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère propre et accueillante. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double king-size. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle, tandis que le mur d'accent vert crée une ambiance chaleureuse et moderne. Une touche de décoration soignée complète ce lieu. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les velux apportent une luminosité naturelle, tandis que le rideau dissimule un espace de rangement pratique. Une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce plan RDC présente une surface habitable de 26.9 m² pour la salle à manger et la cuisine, un salon de 13.7 m², et un cellier de 4.5 m². Il inclut également un WC et un accès cave. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce plan présente l'agencement du premier étage d'un bien immobilier. Il comprend deux chambres, dont une de 13,2 m² et une autre de 13 m², ainsi qu'un palier de 4 m² desservant un escalier. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce plan présente le deuxième étage d'un bien immobilier. Il comprend une chambre de 21,6 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un palier donnant accès à un escalier. Espace Immobilier - Laurière
  • Ce plan présente une propriété comprenant une maison de 121 m², un garage de 28,3 m², un atelier de 22 m², une dépendance de 16 m² et une cave de 22 m². L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec des murs en parpaings et un sol en béton. On y aperçoit une porte de garage, du matériel de rangement et une plante verte. L'espace est fonctionnel et pourrait être aménagé. Espace Immobilier - Laurière
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage brut et authentique. Idéale pour les amateurs de caractère, elle promet un potentiel d\'aménagement unique. Espace Immobilier - Laurière
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    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages, avec des fenêtres à croisillons et une porte blanche. Un lampadaire d'époque est fixé au mur. La propriété est située dans un environnement rural, sous un ciel bleu clair. Espace Immobilier - Laurière

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