Maison à vendre
4 pièces • 127,57 m2
Lavaur
- Bon état
263 000 €
- Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7bb60a31-fe60-41e0-af17-89e4a6e0318a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127,57 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 128m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une climatisation réversible. Offrant 3 chambres, un séjour déplafonné baigné de lumière qui sublime les volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère, parfait pour savourer chaque instant en famille ou entre amis ! Une salle de bains avec douche et baignoire complète le bien.
Situé en plein cœur de Lavaur, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et commodités. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires renommés tels que l’École Primaire des Clauzades, le Collège des Clauzades et le Lycée Las Cases garantissent un parcours éducatif de qualité à vos enfants.
Le marché hebdomadaire, les ruelles pittoresques et le patrimoine remarquable de Lavaur ajoutent une touche d’authenticité à ce cadre de vie pratique et agréable, à environ 30 minutes de Toulouse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 364€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 96 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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