• Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Lavaur

  • Villa
  • À rafraîchir

258 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 275€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9611-068903-541

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 470 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Villa Lavaur 4 pièce(s) 125 m2. Villa d'architecte années 50 - Lavaur 81500

Découvrez cette authentique villa d'architecte nichée dans un quartier résidentiel paisible

Les atouts de cette propriété
- Situation privilégiée : secteur résidentiel calme et recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Lavaur
- Environnement verdoyant et tranquille
- Espaces généreux - 125m² habitables : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, double séjour lumineux aux beaux volumes, cuisine indépendante avec possibilités d'aménagement, salle de bains principale, terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée, loggia pour les moments de détente, garage et grande buanderie pour un maximum de praticité

Le charme de l'authenticité
Cette villa des années 50 conserve tout le cachet architectural de son époque avec ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort familial.

Votre projet, votre vision
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 275€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 15 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 453 15
Émissions GES G 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lavaur-81500-9611-068903-541/ 0 5 761 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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