Maison à vendre
4 pièces • Lavigerie

  • À rénover

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11f34895-a331-49c2-86bc-cc46b64d9616

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 370 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierres et dépendances. À seulement 12 minutes du Puy Mary, découvrez cette belle maison en pierres pleine de caractère, avec une superbe vue dégagée.

Cette propriété à rénover offre un fort potentiel pour créer la résidence secondaire de vos rêves.

Elle comprend : Une maison principale en pierres avec authenticité et cachet, Une grange et une petite écurie
Un terrain situé en contrebas des dépendances
Les atouts :
Vue remarquable sur les paysages environnants
Secteur calme et recherché
Idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de patrimoine
Beau potentiel de rénovation
Un bien rare pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant investir dans un lieu unique au cœur du Cantal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 410 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 77 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 410 77
Émissions GES E 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4490 € et 6140 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets en bois. La façade est en pierre de taille et en moellons, avec une porte d'entrée centrale. Un banc en pierre est visible à gauche de l'entrée.
Immovince - Lavigerie

Maison à vendre - 4 pièces •

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets en bois. La façade est en pierre de taille et en moellons, avec une porte d'entrée centrale. Un banc en pierre est visible à gauche de l'entrée.
Immovince - Lavigerie
  • Cette propriété rurale comprend une grange en parpaing avec un toit en tôle, ainsi qu'une maison en pierre attenante avec une cheminée. Le tout est situé dans un cadre verdoyant avec une route d'accès.
Immovince - Lavigerie
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des meubles en bois, une table dressée et des ustensiles de cuisine. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle, typique d'une maison de campagne.
Immovince - Lavigerie
  • Cette chambre à coucher rustique présente des murs et un plafond lambrissés, un lit douillet avec une couverture jaune, et de grandes armoires en bois. Les fenêtres offrent une vue sur un paysage verdoyant.
Immovince - Lavigerie
  • Cette photo présente un mur en parpaings avec des armatures apparentes, juxtaposé à un paysage verdoyant de collines arborées. L'ensemble suggère un projet de construction ou de rénovation en cours dans un cadre rural.
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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur des collines verdoyantes et des montagnes. La maison, dotée d'un jardin, est idéalement située pour profiter de la nature. Un véhicule rouge est garé à proximité.
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    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets en bois. La façade est en pierre de taille et en moellons, avec une porte d'entrée centrale. Un banc en pierre est visible à gauche de l'entrée.
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