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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85,40 m2 Le Blanc-Mesnil

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4b39f45-4ee1-4d6d-9a1b-4a7225baa567

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 220 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi LE BOURGET vous présente en exclusivité cette charmante maison T4 de 85 m² avec jardin sur un terrain (en copropriété) de 220 m² dans un quartier pavillonnaire calme de la ville de Le Blanc-Mesnil.

Répartie sur 4 niveaux, elle constitue un véritable havre de paix au charme unique. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en matière d’isolation, de toiture et d’électricité.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin d'environ 35 m² idéal pour les beaux jours.

Au sous-sol :
- Un grand espace de travail

Au rez-de-chaussée :
- entrée
- buanderie
- wc
- double séjour + cheminée
- cuisine

Au 1er étage :
- dégagement
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
- salle d'eau + wc

Grenier perdu :
- Combles (2 pièces)

A 20 minutes à pieds de la gare RER - B DRANCY
Bus 251,151,143
Nationale 2.
Accès autoroutes A1, A3 et A86.
Taxe foncière : 2.000€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 617 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 617 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Le Blanc-Mesnil, gérée par ORPI Le Bourget, présente une façade de deux étages avec un jardin aménagé. La maison semble bien entretenue, avec des fenêtres et un jardin soignés.

Maison à vendre - 4 pièces • 85,40 m2

290 000 €

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ORPI Le Bourget

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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4.5 https://www.orpi.com/orpilebourget/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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