- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Le Castellet
- À rafraîchir
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1309-045065-165
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 150,02 m²
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2 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 10,71 m²
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Séjour 41,76 m²
Extérieur
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Terrasse
-
Balcon
L'avis de l'agent
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux indépendants (avec chacun leur compteur EDF) :
Premier local : point d’eau, WC, cour de 11 m², loyer estimé à 900 €/mois.
Second local : salle d’eau, WC, arrière pièce, loyer estimé à 1 000 €/mois.
Possibilité de regrouper les deux commerces pour une surface plus importante.
Entrée de la maison avec WC indépendant.
1er étage :
Espace de vie lumineux comprenant :
Salon
Salle à manger
Cuisine
Balcon
2e étage :
Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de diviser en deux appartements indépendants.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Fort potentiel locatif saisonnier : idéal investisseur ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 271 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4270 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Paris Mer Le Port
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83150 Bandol
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