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Maison à vendre
4 pièces • Le Croisty

  • À rafraîchir

105 600 €

  • Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ceb3cf03-949a-4ca0-a4b2-9381539c939b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 125 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin clos , sous-sol complet et beau potentiel – centre bourg. Et si votre futur projet commençait ici ?

À deux pas du centre-bourg du Croisty, dans une rue calme, découvrez cette agréable maison des années 70, lumineuse et bien entretenue.

Une maison fonctionnelle et évolutive

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de :
• Grand garage
• Buanderie
• Atelier et espaces de rangement

Au rez-de-chaussée surélevé :
• Salon lumineux
• Salle à manger indépendante
• Cuisine avec accès direct au balcon et au jardin
• Deux chambres
• Salle d’eau récente avec WC

Le grenier aménageable offre un véritable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Un extérieur agréable à vivre

Le jardin clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers et d’un poulailler, ravira les amoureux de nature. Vous disposerez également d’un bel espace pour aménager un potager et profiter pleinement des beaux jours.

Imaginez votre futur intérieur…

La distribution actuelle offre de belles possibilités d’aménagement. En ouvrant un ou deux murs (sous réserve de faisabilité technique), il serait possible de créer une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, tournée vers le balcon et le jardin.

Une belle façon d’allier le charme d’une maison des années 70 au confort d’un intérieur contemporain.

Les atouts

• Rue calme, à proximité immédiate du centre-bourg
• Maison lumineuse
• Sous-sol complet
• Salle d’eau récemment rénovée
• Grenier aménageable
• Jardin clos avec arbres fruitiers et poulailler
• Espace idéal pour un potager
• Tout-à-l’égout

Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Il ne reste plus qu’à la mettre à votre goût pour en faire un véritable coup de cœur.

Vous profiterez d’un environnement paisible, à seulement 45 minutes de Lorient et des plages, tout en restant proche des commerces et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 524 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 524 109
Émissions GES G 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit sombre et d'une véranda. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Immobreizh - Le Croisty

Maison à vendre - 4 pièces •

105 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/orpi.rostrenen/ 0 5 264 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit sombre et d'une véranda. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour la détente et les activités extérieures. La vue dégagée sur la campagne environnante ajoute à son charme. Un cadre paisible et agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Plan d'un appartement lumineux comprenant une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'espace de vie est bien agencé et offre un cadre de vie agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table dressée et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant à travers une grande baie vitrée. Le papier peint fleuri et le carrelage ajoutent du caractère à la pièce. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités de rangement en bois, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'une table à manger. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte coulissante en verre donnant sur un balcon. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un agencement pratique avec des placards en bois, un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et un évier double. Le design est complété par un plan de travail carrelé et un plafond orné. Immobreizh - Le Croisty
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'une cheminée, d'une table basse ornée et de grandes fenêtres offrant une vue agréable. La décoration, avec des touches de verdure, crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Immobreizh - Le Croisty
  • Ce couloir lumineux mène à différentes pièces de la maison. Il dispose d'un radiateur, d'une porte blanche moderne et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette salle à manger présente un décor chaleureux avec des murs orange texturés et un meuble en bois massif. Une grande table dressée pour plusieurs convives trône au centre, éclairée par un lustre élégant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette salle de bain présente des murs carrelés rouges et blancs, un lavabo, un miroir et une douche avec des barres d'appui, suggérant un design fonctionnel et accessible. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs bleu turquoise et son mobilier en bois sombre. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant un espace invitant et paisible. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint bleu texturé, un tapis orné de motifs bleus et blancs, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre, ainsi qu'une chaise en bois dans un coin. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une installation extérieure, probablement liée à un système d'assainissement ou de récupération d'eau, intégrée dans un jardin. La structure en béton et les éléments environnants suggèrent une fonctionnalité utilitaire au sein d'un environnement résidentiel. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse, des arbres et des buissons. Une petite poule rousse est visible dans le fond. Le terrain semble bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un petit abri de jardin en bardage métallique, doté d'une petite ouverture et situé dans un environnement végétalisé. Un poubelle est visible à proximité. Le bien semble nécessiter des rénovations. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec des parterres de fleurs, des allées de gravier et une pelouse. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et verdoyant. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des parterres de fleurs colorés. La propriété dispose également d'arbres matures et d'une clôture, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour la détente en extérieur. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin bien entretenu et une allée menant à l'entrée. La propriété est entourée d'une clôture et offre un cadre paisible. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété offre un accès extérieur par des escaliers menant à un balcon. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et de grandes fenêtres, avec un espace extérieur pavé et une table de pique-nique. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour la détente et les activités de plein air. La végétation luxuriante et l\'espace dégagé offrent un cadre de vie agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade crème et de touches de pierre. Un garage intégré et un jardin soigné complètent ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété offre un espace extérieur généreux avec un jardin bien entretenu, des parterres de fleurs et des zones gazonnées. Idéal pour la détente ou les activités de plein air. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin bien entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La présence d'arbres matures et de parterres de fleurs crée une atmosphère paisible et accueillante. Un chemin serpente à travers le jardin, menant à un espace extérieur invitant. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec des parterres de fleurs, une allée et un coin repas extérieur. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente une structure de logement pour animaux, potentiellement une volière ou un clapier, avec plusieurs cages empilées. L'ensemble est construit en bois et en grillage, suggérant une utilisation agricole ou d'élevage. L'espace semble rustique et fonctionnel. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un poulailler rustique avec un poulet en liberté, niché dans un cadre verdoyant. L'environnement suggère un style de vie rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une allée menant à une petite dépendance. La propriété dispose d'une végétation luxuriante et d'espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable. Immobreizh - Le Croisty
  • Cette propriété présente une façade moderne avec un auvent rétractable, un escalier extérieur menant à un balcon et de grandes fenêtres au niveau inférieur. Le jardin est aménagé avec du gravier et de la végétation. Immobreizh - Le Croisty
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit sombre et d'une véranda. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Immobreizh - Le Croisty

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1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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