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Maison à vendre
4 pièces • Le Cuing

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

308 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77a15c86-b23a-441d-b514-22e9a3ee0f51

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 146 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 770 m²

  • Séjour 41,10 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied vue Pyrénées. Venez découvrir cette jolie maison de 2011, nichée sur les hauteurs de la commune du Cuing (31210).
Elle se compose de 3 chambres et 1 bureau ; une pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur une cuisine provençale ; une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et une terrasse couverte 4X5 exposée sud/ouest.
La cuisine d'été, tout équipée, vous permettra de recevoir vos proches en toute convivialité.
Le terrain entièrement clôturé totalise 3770 m². Il est facile à entretenir et piscinable.
Garage attenant de 22 m² et sous-sol de 70 m².
Côté technique :
- chauffage au sol avec PAC air/eau + poêle à bois
- DPE B (consommation annuelle entre 1010 euros et 1420 euros)

Un bien unique dans un environnement d'exception !

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07.80.84.05.15 - DI PANFILO Marilyne - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES B 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade jaune et son toit rouge, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un olivier mature. Idéale pour profiter du calme. Avenir Comminges - Le Cuing

Maison à vendre - 4 pièces •

308 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade jaune et son toit rouge, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un olivier mature. Idéale pour profiter du calme. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un spacieux salon avec canapé d'angle, donnant sur une salle à manger et une cuisine ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette cuisine de style rustique présente des armoires en bois clair avec des détails sculptés, un plan de travail en carrelage et des appareils électroménagers modernes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'un canapé d'angle moderne, d'une cheminée contemporaine et d'une télévision murale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit simple avec une tête de lit en bois, de jouets et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints dans des tons neutres et le sol est en parquet. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo moderne et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage vert et blanc, offrant un espace propre et lumineux. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque sur un meuble de rangement élégant, une baignoire îlot et une fenêtre offrant une lumière naturelle. Les finitions de qualité et le design soigné créent une ambiance luxueuse. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette chambre présente un mur d'accent vert vif, un lit double avec une housse de couette rose et deux tables de chevet flottantes. Une porte en bois rustique et un sol en parquet complètent l'espace. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse avec portes coulissantes et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et fonctionnelle. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'un évier double, d'une hotte aspirante et d'espaces de rangement pratiques. Les matériaux naturels comme le bois créent une ambiance chaleureuse. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Propriété offrant un vaste espace extérieur verdoyant avec un petit bâtiment au fond. Idéale pour profiter de la nature et du calme. Le terrain est bien entretenu et présente un arbre central. Avenir Comminges - Le Cuing
  • Plan d'une maison comprenant un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, un WC, une entrée avec placard, un garage, une terrasse et un jardin. Idéal pour une famille. Avenir Comminges - Le Cuing
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade jaune et son toit rouge, est entourée d'une pelouse verdoyante et d'un olivier mature. Idéale pour profiter du calme. Avenir Comminges - Le Cuing

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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