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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Le Fidelaire

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 415€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c41fc9bc-195d-47ab-b0fb-ece5a894f964

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 578 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

️ COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME AVEC DOUBLE GARAGE AU FIDELAIRE (27). Situé a deux pas du centre-bourg du Fidelaire dans une impasse, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, dans un village dynamique disposant de petits commerces et d’une ligne de bus permettant de rejoindre Évreux.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Une entrée avec placard de rangement ;
Un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés ;
Une cuisine ouverte et aménagée ;
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’un dressing. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins et l’aménagement souhaité.

Des espaces annexes appréciables

La propriété dispose également d’un double garage avec portes motorisées ainsi q'un carport , complété par des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un extérieur généreux

Vous profiterez d’un terrain d’environ 1 578 m², idéal pour les amoureux de jardin, les moments de détente en famille ou les projets d’aménagement extérieur.

Les atouts de ce bien :

Maison de caractère ;
Belle luminosité ;
Poêle à granulés ;
Deux chambres avec possibilité d’une troisième ;
Double garage avec portes motorisées ;
Combles aménageables ;
Terrain de 1 578 m² ;
Emplacement au cœur du village.
DPE : D

Un bien qui allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison avec de beaux espaces annexes.

02.32.37.15.42 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être au Fidelaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 415€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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227 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété comprend une maison principale avec un toit en croupe et des lucarnes, ainsi qu'un garage attenant avec trois portes. L'ensemble est situé sur un terrain verdoyant avec une allée pavée. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison spacieuse et un jardin paysager. Idéale pour les familles, elle combine confort moderne et charme authentique. Un lieu de vie privilégié. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger conviviale adjacente à un salon confortable. Les finitions de qualité et le design moderne créent une atmosphère accueillante. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un salon moderne adjacent à une salle à manger. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, et de grandes baies vitrées offrent une vue sur un jardin verdoyant. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée d'un réfrigérateur américain, de meubles en bois clair et d'une plaque de cuisson moderne. Son agencement optimise l'espace, offrant un cadre idéal pour cuisiner au quotidien. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit bleu saisissante. Les poutres apparentes et le parquet en bois ajoutent du caractère, tandis que les petites fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cet espace de vie lumineux et moderne présente des poutres apparentes et une décoration géométrique audacieuse sur l'un des murs. Le parquet en bois clair et la grande fenêtre offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Une machine à laver est également présente, offrant praticité et espace de rangement. Select Immo - Le Fidelaire
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une table basse en bois et d'une grande armoire vitrée. Les murs en pierre et les plantes vertes apportent une touche chaleureuse et naturelle. Select Immo - Le Fidelaire
  • Cette photo présente une douche moderne avec des murs carrelés en pierre naturelle. Un panneau de douche multifonctionnel noir est visible, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité à l'espace. Select Immo - Le Fidelaire
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    Cette propriété comprend une maison principale avec un toit en croupe et des lucarnes, ainsi qu'un garage attenant avec trois portes. L'ensemble est situé sur un terrain verdoyant avec une allée pavée. Select Immo - Le Fidelaire

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