• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le François

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1b18430-0dec-4bfa-8082-e5fb46dc9709

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,64 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 738 m²

  • Séjour 22,92 m²


Intérieur

  • Climatisation


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Villa Créole T4, Calme Absolu & Piscine, Le François, À Vendre. LE FRANCOIS: Villa de charme – Quartier résidentiel du François – Proche mer
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du François, cette élégante villa mêlant architecture créole et matériaux nobles offre un cadre de vie rare, à l’abri de tout regard.
Pensée pour accueillir confortablement votre famille, elle dispose de trois chambres lumineuses, de volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le séjour et la cuisine, largement ouverts sur une grande galerie, invitent à profiter pleinement d’une vie dedans–dehors, idéale pour se réunir et recevoir vos proches en toute convivialité.
À l’extérieur, vous serez séduits par la spacieuse piscine de plain-pied, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente et de sérénité. L’environnement, particulièrement calme, permet de savourer chaque instant sans aucun vis-à-vis.
Actuellement loué, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr, offrant un revenu complémentaire de 16900 € jusqu’au terme du bail prévu en septembre 2027.
Un lieu de vie unique, au charme irrésistible…À découvrir lors d’une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 351 kWh/m2.an

Consommation énergétique G 351

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 19/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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25 Rue Du Professeur Raymond Garcin
97200 Fort-De-France Martinique

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