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Maison à vendre 4 pièces • Le Frêche Réf. Orpi : 8539214d-4990-46c9-b947-098503e7f200

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

190 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 593 m²

  • Séjour 53 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied, une résidence exceptionnelle qui allie praticité et raffinement. Construite en 2004, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie confortable et moderne dans un état irréprochable.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et aéré, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un spacieux séjour de 78 m² avec une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et familial. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magnifique de plus de 5500 m², offrant une vue panoramique et un espace idéal pour des moments de détente en plein air.

Les trois chambres, respectivement de 11 m², 15 m² et 18 m², offrent des espaces intimes et confortables. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et sereine.

Le garage de 20 m² offre un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule, tandis que la disposition de plain-pied de la maison garantit une accessibilité optimale.

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en contribuant à des économies d'énergie. De plus, un insert ajoute une touche chaleureuse au séjour, créant une ambiance cosy et conviviale.

Classée en catégorie C pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette propriété combine élégance et efficacité énergétique, assurant une empreinte environnementale minimale.

Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix où praticité, confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-freche-40190-8539214d-4990-46c9-b947-098503e7f200/ 0 5 185 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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