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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Gosier

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2863f8b-ed18-4aec-888c-f0083ddff2b1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 879 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – CADRE RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ- EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI

495 000 €

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante villa de 2009, implantée sur un beau terrain paysager et soigneusement entretenu d'environ 900m2 m².

Bénéficiant d’une agréable ventilation naturelle et d’un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes des principaux axes.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR

La villa propose un bel espace de vie contemporain composé d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux, prolongé par une cuisine fonctionnelle et son cellier.

L’ensemble s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine, dans un environnement sans vis-à-vis.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

L’espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d’eau (dont une, anticyclonique), permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort appréciables.

À l’étage, une spacieuse mezzanine de 23 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salon, salle de jeux et/ou chambre supplémentaire.

DES PRESTATIONS COMPLÈTES

La villa bénéficie également de nombreux équipements :

Terrasse spacieuse sans vis-à-vis
Piscine
Jardin paysager
Abris de jardin et local technique
Groupe électrogène
Citerne de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres
Portail électrique
Stationnement intérieur
Prise dédiée au rechargement d’un véhicule électrique

Excellent état général

Une villa rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Visite sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
Dampierre - Villa Hernandez, Route de la Riviera
97190 Le Gosier

+590 590 20 10 12

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