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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Le Grand-Lemps

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aeb9a0a6-a715-482e-989b-41b8207d037d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville rénovée avec charme – Centre du Grand-Lemps. Située en plein cœur de Le Grand-Lemps, cette maison entièrement rénovée allie charme et confort moderne, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Un WC indépendant, un cellier / chaufferie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Au deuxième étage, une pièce sous combles vient compléter l’ensemble, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace bureau.

Côté technique, le bien bénéficie d’une chaudière gaz de ville à condensation, d’une isolation complète et affiche un DPE classé C. Une partie de la toiture a été récemment refaite et l’ensemble est en bon état général : aucun travaux à prévoir.

Deux petit plus : la maison bénéficie d’un accès à une petite ruelle piétonne, calme, sans passage, idéale pour prendre l’air ou profiter d’un café en extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une grande cave sous le salon.

La taxe foncière est de seulement 630 €.

Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une décoration soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez Martin Miguet de l'agence Orpi AFG Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, parfaitement intégrée dans une pièce de vie chaleureuse aux poutres apparentes. Idéale pour un cadre de vie convivial et élégant. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AFG Immobilier

  • Vente
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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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672 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, parfaitement intégrée dans une pièce de vie chaleureuse aux poutres apparentes. Idéale pour un cadre de vie convivial et élégant. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie convivial. Elle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de rangements intégrés et d'une finition soignée, idéale pour un cadre de vie contemporain. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central avec des tabourets. L'espace combine un style rustique avec des poutres apparentes et un design moderne pour les meubles et l'électroménager. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux avec un escalier en bois rustique, un coin salon confortable, une télévision murale et une petite table pour enfants. L'espace combine des éléments modernes et traditionnels. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant un salon confortable avec une salle à manger fonctionnelle. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère, tandis que le mobilier contemporain assure une ambiance accueillante. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets en bois et des jardinières fleuries. L'entrée est visible, ainsi qu'un chemin d'accès sur la droite. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit dotée de rangements. Un bureau avec un ordinateur et une télévision murale complètent cet aménagement fonctionnel et moderne. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent géométrique coloré, un bureau d'étude et un dressing spacieux. L'espace est lumineux et moderne, idéal pour un jeune résident. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère à jouets et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de motifs géométriques. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'un bureau rose et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est soignée et adaptée à une jeune fille. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une baignoire spacieuse, une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu bleu élégant et des finitions en carrelage imitation bois et pierre. L'ensemble offre un espace épuré et contemporain. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cet espace mansardé aménagé offre un coin salon confortable avec une vue sur une mezzanine. Il comprend des étagères de rangement et un puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Carte de visite de Martin Miguet, conseiller immobilier et rénovation énergétique chez Orpi AFG Immobilier à Voiron. Il propose des services de photographie par drone, de vidéos de présentation, de projection IA et de réseaux sociaux pour optimiser la visibilité des biens. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente l\'équipe Orpi AFG de Voiron-Les Échelles, composée de professionnels dévoués tels que Séverine, Martin, Carinne, Frédéric, Juliette, Cindy, Vincent C, Vincent P, Patrick, Elisa, Émilie, François et Liliana. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
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    Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, parfaitement intégrée dans une pièce de vie chaleureuse aux poutres apparentes. Idéale pour un cadre de vie convivial et élégant. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps

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