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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Le Grand-Lemps

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aeb9a0a6-a715-482e-989b-41b8207d037d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville rénovée avec charme – Centre du Grand-Lemps. Située dans la charmante commune du Grand-Lemps, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Un WC indépendant, un cellier/chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

La maison bénéficie également d'une grande cave située sous le séjour, idéale pour le stockage.

Côté technique, le bien dispose d'une chaudière gaz de ville à condensation, d'une isolation performante et affiche un DPE classé C. Une partie de la toiture a récemment été rénovée et l'ensemble est en excellent état général.

Un véritable atout supplémentaire : la maison profite d'un accès direct à une petite ruelle piétonne particulièrement calme, offrant un espace agréable pour prendre l'air ou profiter d'un moment de détente en extérieur.

Taxe foncière : seulement 630 € par an.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien rénové avec garage, en plein centre de Le Grand-Lemps.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

209 000 €

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 681 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 97m2 à Le Grand-Lemps vignette-1
  • Maison à vendre 4 97m2 à Le Grand-Lemps vignette-2
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie convivial. Elle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de rangements intégrés et d'une finition soignée, idéale pour un cadre de vie contemporain. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central avec des tabourets. L'espace combine un style rustique avec des poutres apparentes et un design moderne pour les meubles et l'électroménager. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant un salon confortable avec une salle à manger fonctionnelle. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère, tandis que le mobilier contemporain assure une ambiance accueillante. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Maison à vendre 4 97m2 à Le Grand-Lemps vignette-6
  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets en bois et des jardinières fleuries. L'entrée est visible, ainsi qu'un chemin d'accès sur la droite. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit dotée de rangements. Un bureau avec un ordinateur et une télévision murale complètent cet aménagement fonctionnel et moderne. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent géométrique coloré, un bureau d'étude et un dressing spacieux. L'espace est lumineux et moderne, idéal pour un jeune résident. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère à jouets et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de motifs géométriques. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'un bureau rose et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est soignée et adaptée à une jeune fille. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une baignoire spacieuse, une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu bleu élégant et des finitions en carrelage imitation bois et pierre. L'ensemble offre un espace épuré et contemporain. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cet espace mansardé aménagé offre un coin salon confortable avec une vue sur une mezzanine. Il comprend des étagères de rangement et un puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
  • Cette photo présente l\'équipe Orpi AFG de Voiron-Les Échelles, composée de professionnels dévoués tels que Séverine, Martin, Carinne, Frédéric, Juliette, Cindy, Vincent C, Vincent P, Patrick, Elisa, Émilie, François et Liliana. AFG Immobilier - Le Grand-Lemps
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