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Maison à vendre
4 pièces • Le Gua

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

164 300 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 075b2a10-a534-4ae9-8d47-bffc39ec2f2c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 210 m²

  • Séjour 14,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Le Gua 4 pièce(s), 3 chambres, garage non attenant, jardin 210m². Maison de Village à Rénover – Gros Potentiel – Le Gua
Située dans un hameau calme et recherché du Gua, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée)
La maison s'ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour salon. Ce niveau comprend également un cellier pratique ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

L'espace nuit (Étage)
Un grand palier lumineux dessert l’espace nuit composé de :
Trois chambres spacieuses de 15 à 11m².
Un cabinet de toilette avec lave-mains.

Extérieurs et dépendances : les points forts

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses multiples espaces extérieurs et de stockage :

Attenant à la maison : Une petite véranda, une dépendance à l’arrière et un charmant jardin de curé pour profiter d'un extérieur intime.

À proximité immédiate (non attenant) : Un garage privatif ainsi que deux parcelles de jardin potager. Un véritable luxe pour les amoureux de jardinage ou pour ceux ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire.

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant de la rareté d'un garage et d'un potager en village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts, typique de l'architecture rurale française. La façade, bien que nécessitant quelques rénovations, conserve un charme authentique. Le jardin adjacent offre un espace extérieur appréciable. Le Gua Immobilier - Le Gua

Maison à vendre - 4 pièces •

164 300 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Le Gua Immobilier

1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

06 25 63 12 70

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