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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Mans

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

330 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ebe55481-c0e5-423f-b50a-f09fb65eeb3c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 136 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Mancelle à vendre Quartier Gare. Située dans une rue paisible, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée), cette agréable mancelle de 95 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre. Deux des trois chambres bénéficient en plus de la climatisation pour un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente aux beaux jours.

Un emplacement de stationnement dans un parking couvert au sein d’une résidence sécurisée, située dans la rue, peut être proposé en complément.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison pleine de charme n’attend plus que ses futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder !

Réf : 206297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 4 pièces •

330 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Le Mans vignette-1
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable et pratique. Les meubles de rangement intégrés et l'îlot central optimisent l'espace. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Maison à vendre 4 m2 à Le Mans vignette-3
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit de repos rouge, des coussins décoratifs, un tapis et une armoire blanche. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions modernes et le carrelage élégant créent un espace propre et invitant. Idéal pour une maison familiale ou une location. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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