Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88,71 m² Le Meux

Détachée / individuelle
Bon état

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cc42aa59-5de2-49cc-8229-7faec8717242

L'essentiel

4 pièces
Surface 88,71 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 858 m²
Séjour 39,45 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI Compiègne : Maison de plain-pied avec terrain – Le Meux. Idéalement située au cœur d'un secteur calme et recherché du Meux, à quelques minutes de Compiègne, cette maison de plain-pied de 88,71 m² séduira par sa fonctionnalité et son terrain généreux.

Construite en 1984, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse à double exposition, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Pas d'étage, pas de contrainte : tout est de plain-pied, avec des volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Le terrain offre un vrai potentiel de stationnement pour plusieurs véhicules, un atout devenu rare dans le secteur. La terrasse, orientée Sud-Ouest, profite d'une vue dégagée et invite à en profiter dès les beaux jours revenus.

Côté technique, l'isolation a déjà été travaillée : double vitrage sur l'ensemble du bien, VMC, ballon d'eau chaude récent et DPE classé D. La maison est raccordée à la fibre, et le chauffage est assuré par un insert bois complété d'un système électrique individuel. Une maison saine et bien distribuée, à personnaliser selon vos envies pour en faire pleinement votre lieu de vie.

Le Meux offre un cadre de vie résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers vers Compiègne, avec un niveau sonore très faible sur le secteur.

Bien proposé à la vente en exclusivité par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr