Maison à vendre
4 pièces • 97 m² Le Muy

Bon état

349 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e605255-2325-4547-8c9d-d68661229b9d

L'essentiel

4 pièces
Surface 97 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 161 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec studio indépendant – Fort potentiel – Le Muy. Située au Muy, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle construite en 1954 est implantée sur un terrain de 1 161 m² piscinable.

De plain-pied, la maison principale développe une surface de 97 m² et offre un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une cuisine indépendante récente et entièrement équipée de 13 m², d’un séjour spacieux de 35 m², climatisé et agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 15 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 9,5 m² et 12,7 m², ainsi qu’une salle de douche.

Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, des volets en PVC mêlant équipements électriques et manuels, ainsi que l’installation de 20 panneaux solaires.

Un studio indépendant d’environ 45 m² vient compléter ce bien, comprenant une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’usage, notamment locatif ou familial.

Un abri de jardin en dur complète l’ensemble.

Ce bien présente un fort potentiel et nécessitera des travaux complémentaires pour révéler l’ensemble de ses qualités, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 234 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

234 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € (2021, abonnement compris)

Roc Immo

04 94 96 38 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m²

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1 Boulevard Jean Jaures
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