• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Le Passage

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

167 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31c9988d-2683-4b0f-b7db-474a1794a3f6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 614 m²

  • Séjour 15,86 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.

Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse ️. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités ️. Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air .

Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique ️.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3600 € au 12/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade crémeuse avec des fenêtres blanches. Elle est située sur une colline verdoyante, offrant une vue dégagée sur le paysage urbain en contrebas. Le ciel bleu clair ajoute à l'attrait de la maison.
Atout Le Passage D'Agen - Le Passage

Maison à vendre - 4 pièces •

167 000 € * prix indicatif

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-passage-47520-31c9988d-2683-4b0f-b7db-474a1794a3f6/ 0 5 98 avis clients

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