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Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • Parfait état

825 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0380d1fe-cfab-4293-bf22-bd9879c659ba

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 351 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte de caractère avec jardin paysager et stationnements. Orpi Atexia vous présente au Perreux-sur-Marne une maison d’architecte de caractère avec jardin paysager et stationnements.

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison entièrement repensée par architecte, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement à une extension contemporaine baignée de lumière.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 13 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et la valorisation du secteur.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de vie de 43 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Verrière atelier, cheminée, matériaux de qualité, volumes atypiques et vues sur la végétation créent une atmosphère chaleureuse et singulière.

La cuisine indépendante de 17 m² complète harmonieusement les espaces de réception.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. La troisième chambre, plus intimiste, peut également accueillir un bureau, un dressing ou devenir l’extension d’une chambre afin de créer une seconde suite.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager à l’abri des regards, agrémenté d’un cerisier, d’un prunier et d’une agréable terrasse. Un cabanon raccordé à l’électricité offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La cour avant permet le stationnement de deux véhicules ainsi que plusieurs motos.

Toiture végétalisée, baignoire sur mesure en Corian, rénovation de qualité et prestations soignées viennent compléter cette propriété au caractère affirmé.

Une maison où l’architecture, la lumière et le jardin ne font qu’un.

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de ville en pierre de taille, avec une façade attrayante et des touches architecturales classiques. La végétation luxuriante environnante ajoute du charme et de la fraîcheur à la propriété. Atexia - Le Perreux-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces • 113 m2

825 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

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4.8 https://www.orpi.com/atexia.ngt/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

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