• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • À rénover

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3537bb8e-0848-4380-a74d-a0ba822a362b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 332 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence ORPI Alt'Immo,
Découvrez cette maison de caractère au cœur d'un quartier pavillonnaire calme à Le Perreux-sur-Marne, à la limite de Nogent-sur-Marne. Construite en 1920, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec trois chambres, un salon, un grenier et un sous-sol total, les possibilités d'aménagement sont vastes.

Profitez d'un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures, idéal pour accueillir famille et amis. La proximité de la gare Eole NOGENT / LE PERREUX et de la future ligne 15 assure une excellente connectivité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien au charme indéniable avec une possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bijou en votre maison de rêve. Contactez-nous au 01.41.79.35.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 538 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 119 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 538 119
Émissions GES G 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Alt'Immo Parc

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
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  • Investissement locatif
71 avenue Ledru Rollin
94170 Le Perreux Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-perreux-sur-marne-94170-3537bb8e-0848-4380-a74d-a0ba822a362b/ 0 5 312 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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