Maison à vendre
4 pièces • Le Perreux-sur-Marne

  • À rénover

430 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfc68630-2713-4bd2-9492-e2b1bd777ecd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 403 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre le Perreux sur Marne . Maison à vendre, rue de Nancy et Colmar
Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison de 113 m² habitables bénéficie d’un emplacement à proximité des écoles, commerces de Nogent et du Perreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant exposé Ouest ouvrant sur une terrasse d’environ 50 m² ️. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu’un cabinet de toilettes (salle deau w.-c.).
L'étage propose : dégagement, trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec w.-c.
En rez-de-jardin, un studio indépendant d’environ 26 m² avec salle d’eau et w.-c. : idéal pour un adolescent, une profession libérale, des invités. Le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie/chaufferie, d’un atelier, d’espaces de rangement, d’une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin . Travaux de l'ensemble à prévoir. Contact par téléphone ou par mail pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 407 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un terrain constructible arboré, avec une maison en arrière-plan. Le terrain est partiellement clôturé et offre un cadre verdoyant, idéal pour un projet de construction résidentielle. Un environnement calme et naturel.
Capitole Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces •

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Capitole Immobilier

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71 Boulevard de Créteil
94100 Saint Maur Des Fossees

01 55 12 37 30

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4.8 https://www.orpi.com/capitoleimmobilier/ 0 5 79 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Capitole Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi blanc et des éléments décoratifs en carreaux de faïence. On observe un balcon avec garde-corps en fer forgé et des volets en bois. La propriété dispose également d'un escalier extérieur menant à l'entrée.
Capitole Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse pavée et un barbecue. La façade est de couleur crème, et l'on aperçoit une porte-fenêtre ouverte donnant sur l'intérieur. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée.
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