• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Perreux-sur-Marne

  • À rafraîchir

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdec5b24-cb1f-4077-a432-c2c37f2e28c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 145 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison 2 chambres avec jardin et stationnement. A deux pas des Bords de Marne, dans une belle rue pavillonnaire, à proximité des écoles et des squares, une jolie maison meulière avec jardin.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, séjour double, une cuisine et un toilette.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain.
Sous combles, une pièce aménagée.
Cave avec chaufferie gaz. Double vitrage.
Toiture et isolation refaites en 2011.
La maison se situe à 5 min à pieds des commerces du Pont de Bry et à 10 min à pied du centre-ville.
Bien rare sur le marché du Perreux sur Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 503 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 503 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4020 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture distinctive avec des panneaux texturés contrastant avec une façade crème. Les fenêtres à double vitrage et les balcons ajoutent du charme, tandis que la structure globale suggère une résidence bien entretenue et élégante.
CS Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces •

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CS Immobilier

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  • Investissement locatif
27B avenue de la Resistance
93340 Le Raincy

01 82 37 13 92

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4.3 https://www.orpi.com/csimmobilier/ 0 5 13 avis clients

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  • Cette propriété présente une architecture distinctive avec des panneaux texturés contrastant avec une façade crème. Les fenêtres à double vitrage et les balcons ajoutent du charme, tandis que la structure globale suggère une résidence bien entretenue et élégante.
CS Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec des meubles élégants et une décoration soignée. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour la détente et les moments en famille.
CS Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses meubles douillets et sa décoration soignée. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un paysage verdoyant, promettant calme et sérénité. Un espace idéal pour la détente.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier double, de plans de travail en marbre, d'une cuisinière et de nombreux placards de rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la fenêtre.
CS Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre d'hôtel présente un décor rose avec un lit douillet, une armoire spacieuse avec des miroirs et une petite table de chevet avec une lampe. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
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  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage rose et de papier peint bleu et rose. Un rideau rose est visible près de la fenêtre.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cet espace de vie confortable comprend un canapé-lit noir, des coussins colorés et une décoration murale unique. Une petite table de chevet et un bureau complètent l'aménagement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente l'entrée d'une charmante maison avec un escalier en pierre menant à la porte. Le jardin luxuriant et fleuri ajoute une touche pittoresque à la propriété.
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    Cette propriété présente une architecture distinctive avec des panneaux texturés contrastant avec une façade crème. Les fenêtres à double vitrage et les balcons ajoutent du charme, tandis que la structure globale suggère une résidence bien entretenue et élégante.
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