- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Le Petit-Quevilly
- Détachée / individuelle
- Bon état
269 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a47d7a58-42be-47c2-9e6e-0f4694908f4a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 151,54 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 272 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
!!
— Maison individuelle « Campagne Chic » de 151 m²
Laissez-vous séduire par cette rareté absolue sur le marché local, le charme authentique et l'élégance contemporaine de cette superbe maison individuelle d'environ 151 m² habitables sur deux niveaux, rénovée avec goût et des matériaux nobles.
Ici, l'esprit campagne chic s'exprime dans chaque détail : colombages apparents sublimés, parquets chaleureux et beaux volumes lumineux.
Les aménagements intérieurs :
Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements prolongée par une buanderie, une pièce de vie baignée de lumière structurée en L avec son salon/séjour chaleureux doté d'un accès terrasse, une cuisine ouverte conviviale et un WC .
À l'étage :
Un couloir dessert :
3 belles chambres confortables, un espace dressing, une immense salle de bain d'exception mariant bois et mosaïque (baignoire et double vasque) .
Les extérieurs et annexes :
Une remarquable terrasse en bois de 70 m² très bien exposée, véritable havre de paix.
Une petite dépendance pour un espace rangement supplémentaire et une place de parking .
Les plus GROS atouts de cette maison :
-Emplacement idéal et praticité au quotidien : Bénéficiez d'un stationnement privé sur la parcelle tout en profitant d'un accès rapide à pied au métro, au bus, aux écoles et aux commerces.
-Performance énergétique (DPE C) : Un vrai plus sur le marché actuel, gage de maîtrise budgétaire, de confort thermique et d'économies au quotidien.
-Évolutivité garantie : La configuration des lieux permet la création possible et très facile d'une 4ᵉ chambre selon l'évolution de vos besoins.
-Charges dérisoires : Bien qu'inscrite dans une copropriété basée sur une gestion bénévole, celle-ci génère des charges quasi nulles (seul le montant de l'assurance annuelle est dû). Une sérénité financière absolue pour cette maison non mitoyenne !
Alors....Quand visitez-vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
115
22
22
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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76100 Rouen
