Maison à vendre
4 pièces • 125 m² Le Plessis-Dorin

Détachée / individuelle
Bon état

137 600 €

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86ee96d2-4af7-47a4-8d4b-e30378330a1e

L'essentiel

4 pièces
Surface 125 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 757 m²
Séjour 36,46 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LE PLESSIS DORIN

Nichée au cœur du charmant village du Plessis-Dorin, à seulement 1h54 de Paris et 7 minutes des commerces, cette maison d’environ 125 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard et toilettes, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

Cette partie de la maison a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement : peintures refaites, chauffe-eau neuf, équipements de la salle d’eau récents et radiateurs à inertie en fonte. Aucun travaux immédiats n’est à prévoir.

Dans le prolongement, une grande pièce de 48 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Un grenier isolé, courant sur toute la longueur de la maison, reste à aménager et constitue un potentiel d’agrandissement appréciable.

La toiture a été entièrement révisée, garantissant une bonne pérennité du bâti.

La maison est implantée sur un terrain de 757 m² entièrement clos, avec portail neuf. Elle dispose d’une vaste dépendance comprenant un garage double, un bûcher, un atelier, un grenier ainsi qu’une cave enterrée.
L’entrée de la propriété a été récemment aménagée avec un enrobé, offrant deux places de stationnement supplémentaires.
Un abri de jardin complète l’ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Formery et Associés

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m²

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59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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