- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Le Plessis-Grohan
- Détachée / individuelle
- Bon état
221 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34f6b49e-28e5-44cd-afba-1bc824e3a492
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 98 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 719 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Domotique
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Organisée entièrement de plain-pied, cette maison vous offrira une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée d’environ 5 m², équipée de placards intégrés, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon – salle-à-manger d’environ 31,5 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 11 m², formant un ensemble lumineux et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Un couloir d’environ 3 m² dessert l’espace nuit, lequel se compose de trois chambres singulières aux surfaces d’environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi que d’un W.C. indépendant.
Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage d’environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un réel confort d’usage, ainsi que d’une buanderie d’environ 5 m², pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, laquelle vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d’été en famille ou entre amis.
Un cabanon d’environ 15 m², idéal pour le rangement des outils de jardin et du matériel extérieur, complète ce bien.
Une maison de plain-pied aux volumes bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et espaces de rangement, idéale pour une vie de famille.
À compter du 1er janvier 2026, la performance énergétique du logement sera réévaluée, faisant évoluer son étiquette DPE de D à C, avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an (classe B).
Bien rare sur la marché alors n’attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Select Immo
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
27240 Damville