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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Pouzin

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3ea52897-03bb-4013-befc-b0657031e2b2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 179 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied avec piscine. Située au calme dans une impasse résidentielle du Pouzin, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2007. Etablie sur une généreuse parcelle arborée de 1179m2, elle offre une vue dégagée et reposante sur les champs environnants, tout en restant à proximité des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie tournée vers le jardin avec cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparé et un cellier/buanderie.
Un garage de 20 m2 environ avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin complètent cet ensemble.
Dans le jardin paysagé, vous profiterez de la piscine dès les beaux jours grâce au dôme.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, d'une alarme et de la fibre.
Les combles ont été isolées et des panneaux photovoltaïques installés en 2024.
DPE: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1130 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant, une pelouse impeccable et des arbres matures. La maison, de style provençal, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, promettant calme et sérénité. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin

Maison à vendre - 4 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Espace Immo 26-07

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

04 75 61 16 66

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/orpiloriol/ 0 5 420 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant, une pelouse impeccable et des arbres matures. La maison, de style provençal, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, promettant calme et sérénité. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, doté d'une table et de chaises, donnant sur un jardin verdoyant avec une piscine. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une télévision et une table basse en bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles en cuir, une table basse en bois et une grande armoire de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend un salon confortable avec canapés en cuir et une salle à manger avec table ronde. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de vie convivial. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table ronde, des chaises en bois, un canapé confortable et une décoration murale. L'espace est accueillant et bien agencé. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'un coin repas convivial et d'une décoration chaleureuse. Idéale pour une vie de famille. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une table dressée et d'un accès direct à l'extérieur. L'espace combine praticité et convivialité pour un cadre de vie agréable. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, un miroir et des rangements. La décoration est simple et lumineuse, avec des murs bleus et blancs. Une chaise en bois est également présente. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois, une commode et une télévision. Les rideaux bleus et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette chambre dispose d\'un canapé-lit, d\'un vélo d\'appartement et d\'une armoire spacieuse, offrant un espace fonctionnel et confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit en bois, d'une armoire vitrée et d'une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur blanc, un congélateur et une machine à laver. L'espace est bien organisé, avec des rangements muraux et des accessoires de nettoyage pratiques. La décoration simple suggère un environnement de vie confortable. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et bien entretenu, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de fleurs colorées. Une piscine est visible en arrière-plan, promettant des moments de détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse ombragée. La maison dispose de panneaux solaires, gage d'une consommation énergétique réduite. Idéale pour une vie paisible. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire élégante avec une couverture rétractable, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres luxuriants. Le cadre offre un espace extérieur serein et invitant pour la détente et le divertissement. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin bien entretenu, idéal pour la vie en plein air. La maison dispose d'une architecture traditionnelle et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin
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    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant, une pelouse impeccable et des arbres matures. La maison, de style provençal, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, promettant calme et sérénité. Espace Immo 26-07 - Le Pouzin

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1284 Chemin De Tournol
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