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Maison à vendre 4 pièces • 110,86 m2 Le Pradet Réf. Orpi : 717-045069-135

665 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 110,86 m2

665 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110,86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 627 m²

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LE PRADET (83220), VAR, A VISITER RAPIDEMENT, cette maison individuelle de 5 pièces, aux environs 110,00 m² sur un terrain de 627 m² à deux pas des plages de la Garonne, secteur prisé au calme, bénéficiant d'un environnement de verdure. Elle est exposée au sud. Elle est organisée comme suit , rdc, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec sa cheminée, deux chambres , une salle de bain, un wc séparés. A l'étage, nous retrouvons une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc . Cette maison bénéficie de deux climatisations. et d'une pompe à chaleur. TRAVAUX A PREVOIR. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, avec un atelier, 1 abri bois, un coin barbecue. Le terrain est piscinable. La cave est équipée d'un système de réfrigération L'extérieur de la maison est en bon état. Pour les véhicules, vous disposez d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La taxe foncière est de 1 512 euros. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire ) dans la commune. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A570, la nationale N98 et l'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, une boulangerie et deux épiceries à proximité. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée B pour une consommation énergétique annuelle de 107 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Victoire Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Le Pradet

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Victoire Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
2 avenue Jean Jaurès
83320 Carqueiranne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-pradet-83220-717-045069-135/ 0 5 179 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 4 110.86m2 à Le Pradet vignette-2
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