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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Thou

  • Bon état

243 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7a9b87b-c181-4445-bb15-70840cf26561

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 231 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison LE THOU 3 chambres Terrain 231m². À découvrir au Thou ( secteur La Folie) cette maison de 116 m² datant de 1900, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 13 m² et 18 m², une salle de bains avec WC et un placard de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Un cabanon de jardin et deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Le vrai plus : un excellent classement énergétique C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 152 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
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2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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