Maison à vendre
4 pièces • Le Verdon-sur-Mer

À rafraîchir

245 000 €

Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87847AD8-91C2-4C7C-8B51-4818438A8479

L'essentiel

4 pièces
Surface 88,20 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 900 m²
Séjour 40,29 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

« LE REFUGE DU LITTORAL ». Au Verdon-sur-Mer, entre océan, forêt et estuaire, découvrez en exclusivité dans notre agence cette charmante maison où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et des plages, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son agréable cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'organise autour d'un élégant îlot central qui devient naturellement le cœur de la maison, propice aux échanges et aux instants de convivialité.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend :
- Trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, complète les prestations et facilite le quotidien.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, espace et sérénité. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur prisé du littoral médocain, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité.

Une exclusivité rare, où nature, confort et proximité de l'océan se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr