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Maison à vendre
4 pièces • Le Vernet

  • Neuf

480 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 84e65462-96c0-4d0f-a930-ded7c990c589

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164,12 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes de Vichy, sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et un terrain d'environ 2 900 m².

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de l'agglomération vichyssoise.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pensée pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées mettent en valeur la vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

La maison bénéficie également de prestations de qualité :

* Construction récente
* Excellente performance énergétique
* Système Air Zone permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce
* Garage
* Atelier
* Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

Avec ses 2 900 m², le terrain constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de vie extérieur, une grande intimité et un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine, d'un jardin paysager ou de tout autre projet selon vos envies.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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