• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lentillères

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8f6b773-1928-48ca-b221-cfa6d945a5c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Charmante maison en pierre à vendre, Ardèche – 130 m² – 3 chambres. Maison en pierre habitable à finir de rénover – Hameau ardéchois

Située dans un hameau typique et calme de l’Ardèche, une belle maison en pierre de 130 m² avec ses 3 chambres, son grand salon lumineux, sa cuisine spacieuse et ses nombreuses caves, qui offre des volumes généreux avec l’authenticité de l’ancien.

Extérieurs :
Deux terrasses (une couverte, une découverte) et un terrain arboré pour profiter pleinement de la nature environnante.

Atouts :
Murs en pierre rejointoyés, charpente saine et toiture en fibrociment.
Huisseries récentes et assainissement en place (à mettre aux normes).
Intérieur à personnaliser : électricité, plomberie et revêtements de sol à refaire selon vos goûts.

Potentiel :
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet à leur image, un petit terrain avec peu d’entretien dans un cadre préservé et apaisant.

Visite sur rendez-vous.
Contact : Agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 925 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lentilleres-07200-f8f6b773-1928-48ca-b221-cfa6d945a5c7/ 0 5 395 avis clients

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