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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 70 m2 Les Andelys

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46d382a2-1cb6-452d-8aa0-8ec31f13b4ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison ancienne 2 chambres + grange terrain 1908 m². Exclusivité ORPI - Proche Les Andelys. - A 35 min de Cergy.
a vendre ravissante maison ancienne comprenant ;
- entrée, séjour avec poêle à pellets, salon avec cheminée, salle d'eau.
- A l'étage 2 chambres.
Cave. Grange attenante beau potentiel extension de 36 m² env.
Terrain clos et arboré de 1908 m² environ.
Les atouts :
- Séjour avec poêle à granulés
- Salon avec cheminée
- 2 chambres
- Grange attenante d'environ 36 m² offrant un beau potentiel d'extension
- Cave
Terrain clos et arboré de 1 908 m².

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne, avec sa façade en pierre et sa porte rouge, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Une allée mène à l'entrée principale, promettant un cadre de vie paisible et champêtre. Paimparay Immobilier - Les Andelys

Maison à vendre - 4 pièces • 70 m2

165 000 €

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Paimparay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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4.7 https://www.orpi.com/lesandelys/ 0 5 226 avis clients
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  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des poutres apparentes en bois brut et des murs lambrissés. Un lit confortable, une petite table de chevet avec une lampe, et une commode rustique complètent l'ensemble, créant une atmosphère cosy. Paimparay Immobilier - Les Andelys
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance en pierre et brique, avec une charpente apparente et un sol en dalles de pierre. L'espace est brut, offrant un fort potentiel de rénovation pour diverses utilisations. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole en pierre et brique. La structure du toit en bois est visible, ainsi que le sol brut. Le potentiel de rénovation est évident pour transformer cet espace. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Cette photo présente une cave voûtée en briques, avec un escalier menant à la lumière. L'espace brut offre un fort potentiel d'aménagement pour divers projets. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Cette propriété rurale comprend une allée menant à une cour intérieure, bordée par des bâtiments en briques et des espaces verts luxuriants. Le paysage suggère un environnement paisible et spacieux, idéal pour une résidence ou une exploitation agricole. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Cette photo présente une devanture d'agence immobilière Orpi, spécialisée dans la vente et la location de biens. L'établissement est situé dans une rue commerçante, avec une vitrine accueillante et des annonces immobilières visibles. Paimparay Immobilier - Les Andelys
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30 Place Nicolas Poussin
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